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    惊呆!扬州西区一热门纯新盘遭遇滑铁卢,备案均价只有14100元/m?

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    发表于 2017-12-21 13:41:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
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    撰文:王卉 直击扬州楼市编辑,微信号Amilly1122
    最新消息
    今天,扬州楼市5件大事,买房人要重点关注:
    1、西区纯新盘昌建君悦府公布12、18号楼备案价,高层毛坯房源备案均价14100元/m?,预计11月底或12月初首次开盘;
    2、今天,东区纯新盘恒大翡翠华庭公布备案价,高层精装修房源备案均价14200元/m?,预计11月底将首次开盘;
    3、北区纯新盘奥园观湖尚居公布备案价,小高层和洋房毛坯房源备案均价11250元/m?,预计11月底首次开盘;
    4、西区美的城新领6号楼销许,将推出65户精装修洋房房源,备案均价14000元/m?,开盘时间待定;
    5、恒通GZ056地块规划方案出炉,将建设住宅、商业配套和幼儿园项目。
    01
    西区纯新盘昌建君悦府公布12、18号楼备案价,高层毛坯房源备案均价14100元/m?,预计11月底首次开盘
    今天,备受关注的西区昌建君悦府今天也公布了12、18号楼的备案价,根据扬州市物价局官网显示,昌建君悦府高层毛坯房源备案均价14100元/m?,和15000元/m?的放风价差了不少。昌建君悦府遭遇滑铁卢,让不少买房人大跌眼镜。
    昌建君悦府位于西区京华城商圈,配套比较齐全,交通也很方便,加上西区楼市紧俏,昌建君悦府自然成为了众多买房人钟爱的香饽饽,十分傲娇。有买房人向我透露,昌建君悦府首付最低6成,非全款需缴纳认筹金20万,全款需缴纳认筹金100万。
    据了解,昌建君悦府面积109-123m?,预计11月底首次开盘,但昌建君悦府的首开时间一拖再拖,11月底能否如期开盘还是个谜。
    ▼12号楼备案价
    02
    今天,东区纯新盘恒大翡翠华庭公布备案价,高层精装修房源备案均价14200元/m?,预计11月底或12月初将首次开盘
    同样是纯新盘,今天,东区恒大翡翠华庭公布了备案价,高层精装修房源的备案均价为14200元/m?。
    我向售楼员打探到,恒大翡翠华庭预计11月底或12月初首次开盘,推出3、9两栋楼共208套高层精装修房源,面积为92-134m?。
    ▼ 部分户型图
    ▼3、9号楼沙盘图
    ▼3、9号楼备案价
    03
    北区纯新盘奥园观湖尚居公布备案价,小高层和洋房毛坯房源备案均价11250元/m?,预计11月底首次开盘
    今天,北区纯新盘奥园观湖尚居也公布了小高层和洋房毛坯房源备案价,和上面两个纯新盘相比,奥园观湖尚居11250元/m?的备案价显得十分亲民。
    据了解,奥园观湖尚居容积率只有1.6,由85㎡10-11层小高层、115㎡6-8层洋房和200㎡叠加产品组成,11月底将首次开盘。密度低,价格便宜,奥园观湖尚居已正式加入扬州楼市豪华神盘套餐。
    ▼ 小高层、洋房户型图
    ▼叠加别墅户型图
    04
    西区美的城新领6号楼销许,将推出65户精装修洋房房源,备案均价14000元/m?,开盘时间待定
    项目信息:占地面积98357平方米,总建筑面积234367平方米,容积率1.7,绿化率35%,拟建设24栋楼。
    项目地址:站南路东侧、栖祥路南侧、真州中路西侧、中兴中路北侧。
    咨询电话:0514-87758888。
    今天,西区美的城新领6号楼销许,将推出65户精装修洋房房源,备案均价14000元/m?,面积为110、115、125m?,开盘时间待定。据了解,美的城一期地块目前仅剩2栋洋房待售,很快就要清盘,想在西区安家的买房人要抓紧机会。
    ▼户型图
    ▼6号楼位置示意图
    05
    恒通GZ056地块规划方案出炉,将建设住宅、商业配套和幼儿园项目
    今天,恒通集团在8月拿下的西区GZ056地块公布规划方案,将建设住宅、商业配套和一个幼儿园。从规划图中可以看到,GZ056地块分为A、B、C3个地块进行开发,A、B两个地块容积率为1.6,C地块容积率为0.7,绿化率35%。
    ▼ GZ056地块规划方案
    ▼ 规划效果图
    GZ056地块位于西区临西路东侧、栖祥路南侧、站南路西侧、红旗西街北侧,成交楼面价6273元/m?,是扬州的高价地块之一。周边在售楼盘有恒通蓝湾国际、美的城等,均价都在14000元/m?及以上。

    以上为正文,是直击扬州楼市原创稿件,欢迎转发,谢绝转载。欢迎大家加我个人微信Amilly1122,加入直击扬州楼市交流群,了解更多扬州楼盘资讯。
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